房产案例
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中国首例集体退房诉讼案判决
“开发商做决策的时候，不仅要注意到房地产系统内的风险，同时还要注意到房地产系统外的风险，如房产新政，包括税收、还有加息等金融手段的风险。”上海市跃平律师事务所主任杜跃平表示，“要做好风险的模型分析。就像交通阻塞模型分析一样，要‘空转’，各种......
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穆某与王某谁应取得该套房屋的所有权
基本案情 2000年6月，家住房山区良乡镇的李某将自己一套坐落于房山区西潞园小区的房屋卖给了尹某，并在土地管理部门办理了房屋产权转移登记手续，尹某取得了该房屋的所有权证书。 推荐阅读： 商品房买卖合同范本 商品房买卖司法解释 商品......
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房屋多次买卖纠纷案例分析
原告：陈某 被告：张某、王某 (一)案情 李某(女)、张某为夫妇，二人曾于1994年10月以10万元的价格购置本市阳光中路150号一座二层楼房，后因嫌该房离其工作单位较远，决定将其卖掉，但一直未找到合适的买主。1995年2月初，张某赴......
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土地使用权和土地承包合同经营权分歧案
事实上，本案是因农村集体土地承包合同的当事人因土地承包经营权而发生的纠纷，但在法院审理过程中，又涉及两个主要的争议焦点：1.本案是土地承包合同纠纷还是土地使用权纠纷;2.本案是否属于人民法院受理民事诉讼的范围。 推荐阅读： 农村土地承包......
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六大类型违法拆迁案例
六大类型违法拆迁案例 一、辽宁省葫芦岛市连山区某某小区拆迁项目，造成630户长期无法回迁。主要违规事实：原辽西房地产开发公司经理徐某某擅自将安置房屋建设资金挪作他用;省政府、省建设厅、葫芦岛市政府多次督办，仍不认真履行拆迁协议。辽宁省建设......
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房地产开公司房屋拆迁合同纠纷案
上诉人(原审原告)肖xx，男，1963年10月19日出生，汉族，水利局规划管理办公室工作人员，住沈阳市铁西区南十西路32—66号。 推荐阅读： 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 委托代理......
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房屋拆迁补偿纠纷案例一
江西省赣州市中级人民法院 民事判决书 (2007)赣中民一终字第16号 上诉人(原审原告)刘xx，男，1955年12月生，汉族。 被上诉人(原审被告)赣州市公房管理处。 法定代表人卢xx，系赣州市公房管理处处长。 委托代理人卢x......
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通过电话录音判定卖方违约的房产纠纷案例
【案情】 2005年6月1日，王某委托某房地产中介服务公司卖出自己的一套房屋。牛某通过该中介公司与王某取得联系，经过多次看房了解，牛某有意购买。在牛某与王某就房屋的价款、付款方式、付款和交房时间达成一致的基础上，王某、牛某在中介公司的撮合......
