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保障性住房

保障性住房申请规定 拆迁安置房是否可以买卖

发布时间:2022年8月6日 广州商品房买卖纠纷律师

  陈伟杰律师广州商品房买卖纠纷律师,现执业于北京市隆安(广州)律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

保障性住房申请规定

  家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;


  家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;


  家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;


  家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;


  家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;


  市政府规定的其他条件。


拆迁安置房是否可以买卖

  安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除了受法律、法规的调整以外,还要根据地方政府制定的政策调整。所以交易上,安置房屋和一般的商品房有所不同。但按照通常情况来说,安置房都是可以买卖的,但是前提是拆迁安置房要取得房屋所有权,并且相关政策没有对房屋转卖进行限制。偶有判决确认双方购买合同无效的判决,也多是因为根据《房地产管理法》规定:;未依法登记领取权属登记证书的房产,不得转让;而被判令无效,并非因为房子是拆迁安置房而禁止买卖。


律师:陈伟杰 [广东]

北京市隆安(广州)律师事务所

文章来源: 广州商品房买卖纠纷律师

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