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土地征收

农转非户口如何享受土地转让金

发布时间:2019年1月1日 广州商品房买卖纠纷律师

  问:以前我们家住在农村,按规定我们每一年的农业税都交好了的,后来,我们一家农转非迁户到城里了,此后政府未向我们征收农业税,我们也没交;而且政府未收回土地.根据政策说土地30年不变,而现在国家占了我们原有的土地,但生产队长说我们不应该得钱.

  请问,我们究竟该不该得到土地费

  答:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定: 承包期内,发包方不得收回承包地。

  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

  根据以上法律规定,你们对此土地的承包权益已经失去,难以再获取相关土地权益。况且,分配相关土地征用费,还要经过村干部和村民们的同意。

律师:宋律师 [广东]

文章来源: 广州商品房买卖纠纷律师

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